Wat willen we bereiken en wat hebben we daarvoor gedaan?

Subdoel	Aan het eind van de bestuursperiode in 2026 zijn er 100 flexwoningen.
Prestaties	We stellen een beleidskader op voor de realisatie van flexwoningen.
	We maken voldoende middelen vrij voor het faciliteren van de bouw ervan.
	We dragen locaties aan om flexwoningen te realiseren.

Subdoel	In 2040 zijn er voldoende woningen voor specifieke doelgroepen zoals jongeren, ouderen, mensen met een zorgvraag, spoedzoekers en arbeidsmigranten.
Prestaties	We stellen een woonzorgvisie vast die inzicht geeft in de opgave voor wonen voor mensen met een zorgvraag.
	We faciliteren in de periode 2022-2026 particuliere initiatieven voor de realisatie van huisvesting voor circa 700 arbeidsmigranten.
	We maken afspraken met corporaties en zorgpartijen.

Subdoel	In de periode 2023-2040 is 50% van de nieuwbouw gerealiseerd in de categorie 'betaalbaar'. * Deze categorie bestaat uit sociale huur bij corporaties (30%), sociale koop inclusief Koopgarant (5 tot 10%), sociaal koop hoog en/of middenhuur (10-15%).
Prestaties	We maken afspraken met corporaties over sociale huurwoningen.
Prestaties	We maken afspraken met marktpartijen over sociaal koop en middenhuur.

* Dit is gebaseerd op het huidige gemeentelijke beleid. Het is mogelijk dat dit percentage nog wijzigt naar aanleiding van de prestatieafspraken met provincie en Rijk naar aanleiding van de nationale bouwagenda.

Subdoel	In 2040 is de bestaande woningvoorraad beter benut zodat er meer mensen zijn gehuisvest.
Prestaties	We onderzoeken mogelijkheden voor woningsplitsing, kavelsplitsing, co-housing en (pre)mantelzorgwoningen.

Subdoel	In 2040 zijn er meer innovatieve woonconcepten zoals bijvoorbeeld collectieve woonvormen.
Prestaties	We stellen een beleidskader vast voor collectieve wooninitiatieven.
	We onderzoeken nieuwe woonvormen met een collectief karakter specifiek voor ouderen.
	We dagen de markt uit - met tenders, prijsvragen en afspraken - om in de nieuwbouw kleine, niet uitbreidbare, complete woningen voor jongeren en kleine huishoudens te ontwikkelen en te realiseren.

Er is in 2023 een aantal kleinschalige woonproducten tot stand gekomen: In Otterlo rug-aan-rugwoningen aan de Weversteeg en beneden-bovenwoningen in Lunteren en Ede (Kernhem). Weversteeg is via een tender tot stand gekomen, Lunteren en Kernhem zijn particuliere initiatieven. Realisatie via tenders kan alleen op eigen gronden. Omdat we die niet veel hebben zijn we afhankelijk van initiatieven uit de markt.

In plaats van een beleidskader voor de realisatie van flexwoningen is er in samenwerking met Woonstede een Nota van Uitgangspunten vastgesteld. Op basis hiervan wordt een tweetal concrete projecten voor nieuwbouw flexwoningen uitgewerkt. Realisatie verwachten wij in Q4 2024/Q1 2025.

De gemeente heeft een faciliterende rol voor particuliere initiatieven. Daarmee hebben wij als gemeente geen regie op de realisatie van huisvesting voor diverse doelgroepen.